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多伦股份出售旗下资产 以便缓解资金压力

日期:2014-09-03作者:张国栋　来源:第一财经日报

　　9月3日，多伦股份披露，该公司日前与福建华天投资有限公司(下称“福建华天”)签署了股权转让协议，福建华天按资产评估报告评估价值为据，出资1.0733 亿元收购该公司持有的南昌平海房地产开发有限公司(下称“南昌平海”)30%股权。

　　股权出售完成后，多伦股份还持有南昌平海15%股权。

　　福建华天成立于1998年12月，法定代表人王惠明，主要经营对农业、旅游业的投资，五金、交电、化工、建筑材料的批发、物业管理等。财报显示，该公司近三年来营收一直为零，净利润则长期处于亏损状态，其中截至去年底，净利润亏损72.37万元。

　　与之相比，南昌平海的业绩则要亮丽些。该公司成立于2003 年1月14日，是为开发南昌平海明珠城(又名“南昌居住主题公园”)设立的项目公司，其中福建华天持有1100万股，占55%，多伦股份持有900万股，占45%。数据显示，该公司去年净利为1162.43万元，截至今年上半年，净利达到1851.36万元。

　　通过此项交易，可使多伦股份进一步优化企业结构，收回长期股权投资资金，有利于缓解资金压力，符合该公司和股东的根本利益。

　　根据公告，多伦股份通过此次股权转让，预计将带来约9900万元的收益。

　　多伦股份表示，由于南昌平海所储备的土地已经100%开发，销售完成91%，为收回长期股权投资资金，该公司拟出售部分股权。“通过本项交易，可使公司进一步优化企业结构，取得较高的投资收益，有利于公司缓解资金压力，符合公司和股东的根本利益。”该公司独立董事发表独立意见认为。

　　多伦股份公布的上半年财报显示，该公司去年曾盈利2325.16万元，但到今年上半年，这家公司由盈利转为亏损，当期亏损1139.99万元。

　　据了解，多伦股份目前主营业务仍为房地产开发。但2014 年上半年，国家针对房地产市场的严厉调控效果显现，国内房地产市场普遍承压，在二、三线城市房地产行业所承受的压力更大。“公司目前主要房地产布局在二、三线城市，受此影响，公司业绩下滑。”多伦股份方面表示。