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搜房网危机再起:遭上海房产中介封杀 所有房源下架

作者:王霄 来源:新浪财经 时间:2014-08-05

今年6月搜房网在北京、广州、成都等多个大型城市遭到房产中介的联合抵制和逼宫，其中杭州中介集团下架搜房房源给搜房网以沉重打击，股价暴跌。

今年6月搜房网在北京、广州、成都等多个大型城市遭到房产中介的联合抵制和逼宫，其中杭州中介集团下架搜房房源给搜房网以沉重打击，股价暴跌。今日中原房产等上海几十家房产中介召开发布会，宣布联合封杀搜房网，即日起下架在上海的所有房源。

据悉，此次矛盾的起因是端口费用过高。双方本于今年6月达成和解，搜房网曾承诺下调“端口费”至6折，并取消电脑端、手机端双重收费，但后来又采用变相涨价的方式，引起了中介的集体不满。

2014年6月搜房网董事长莫天全曾同意让利房地产经纪公司，降低其在搜房网的投放成本，搜房也承诺自8月1日起开始全线下降搜房高版本、只保留搜房帮120版及60版的售卖。但上海房产中介联盟指出，上海搜房网并没有如约执行，而是向部分中介突击售卖搜房高版本端口，遭到各家中介的多次抗议但没有效果。

上海的房产中介联盟指责搜房网公然违约、暗箱操作、扰乱市场，存在失信行为。上述中介占据上海市场份额半壁江山，一旦矛盾激化，其他城市很可能跟进效仿，引起搜房房源连续下架的连锁反应。

房地产市场不景气，加之房地产网络公司的业务不断向下延伸，已和中介公司形成交叉，这些严重影响了搜房和房地产中介关系。5月底以来，全国多地爆出房产中介联合起来集体抵制搜房网的事件。

5月29日，杭州9家垄断了当地市场80%以上二手房源的中介公司集体下架杭州搜房网的所有房源。同一天，重庆10家中介机构也结成联盟，向搜房网提出了约束涨价行为和竞争手段等要求。而后，北京的链家地产、我爱我家、中原地产、麦田房产、21世纪不动产五家中介也联手与搜房网谈判。

6月11日，青岛中介行业联盟，其中以科威不动产、太平洋房屋、惠百家不动产、链家地产等为代表，举行新闻发布会宣布停止与搜房网合作，并下架在搜房网的所有房源。

一周后，深圳中原地产、世华地产、中联地产、美联物业四家中介组成深圳房地产中介联盟，向搜房提出三大诉求，要求搜房只保留现在在深圳中介联盟各家公司认可的60版和120版的端口产品；端口价格在现有折扣基础上再打5折，停止销售无线搜房帮产品。

在此之后又有河南省房地产经济行业诚信联盟牵头，美华房产、21世纪不动产、点石房产、思德良行等房地产中介召开新闻发布会，提出改变收费方式等诉求。

7月初，包括中原地产、合富置业、满堂红、金信联行、科威不动产、世安居、德融等22家东莞房产中介公司集体盖章发表了一份抵制搜房网的联合声明。